Prime Office A/S
Prime Office A/S investerer primært i centrale beliggende bolig-,kontor-, og erhvervsejendomme i Nordtyskland.
Optaget til handel
Aktierne er optaget til handel og officiel notering på OMX Nordic Exchange Copenhagen A/S den 1. juli 2008. den 27. maj 2015 blev selskabets aktiekapital forhøjet med 106.444 mio. DKK i forbindelse med en emission for selskabets eksisterende aktionærer. I en rettet emission den 16.10.2017 blev selskabets kapital forhøjet med 15 mio. DKK
I forbindelse med køb af to kontorejendomme i Kiel den 27.12.2019 blev aktiekapitalen forhøjet med 15 mio. DKK til 189, 6 mio. DKK.
Første selskab med velbeliggende KONTOREJENDOMME på børsen i 2008
Prime Office gik på Børsen i 2008 med det formål at investere i attraktive kontorejendomme i Nordtyskland. I 2015 købte selskabet for ca. 900 mio. DKK 3.232 lejligheder i Nordtyskland, og blev dermed overvejende et boligejendomsselskab. I 2017 købtes MC Property Fund Hamburg GmbH, hvor bolig-og erhvervsejendomme i Hamborg kom til med ca. 800 mio. DKK.
I 2019 købte Prime Office to kontorejendomme på havnen i Kiel for 396 mio. DKK. I dag udgør boliger 73%, kontor 12%, og selskabet har dermed en stærk portefølje af bolig-kontor-og erhvervsejendomme i Nordtyskland. Investeringsejendommene andrager a. 2,97 mia. DKK og selskabets egenkapital er på 1,18 mia. DKK.
Boligejendomme
Den 1. juni 2015 erhvervede Prime Office A/S 59% af ejendomsselskabet, K/S Danske Immobilien, der ejer 3.232 lejligheder i Nordtyskland.
Læs mere om Boligejendommene i Prime Office A/S
Bolig-og erhvervsejendomme i Hamburg
Den 16.10.2017 besluttede, et stort flertal af selskabets aktionærer, på den ekstraordinære generalforsamling at købe 66,40% af aktierne i MC Property Fund Hamburg GmbH. Dermed fik Prime Office - Hamborg - på landkortet. Selskabet investerer i bolig-og erhvervsejendomme.
Læs mere om selskabet i præsentationen på generalforsamlingen
Vurderingsrapport for MC Property Fund Hamburg GmbH fra 2017
Hvorfor investere i Prime Office A/S?
- Attraktivt afkast på bolig-kontor og erhvervsejendomme
- stor spredning på ejendomme
- ejerskab af ejendomme for 2,4 mia. DKK
- Konkurrencedygtig omkostningsstruktur – markedets laveste omkostninger
- Soliditetsgrad på 36 %
- Defensiv aktie med inflationssikring
- LTV på ca. 50% og stort set kun finansieret med realkreditgæld.
- Rentesikringer til lav rente i en årrække for p..t 70%.
